如果不是媒體報(bào)道，相信很多人都沒聽說過內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以及這個(gè)公司開發(fā)的富升帝豪小區(qū)（呼市城區(qū)東南保全街北側(cè)）。

　　近一段時(shí)間，因?yàn)閮?nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與建筑方四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司的工程款問題和鎖門事件，這個(gè)小區(qū)開始為人所熟知。建筑方稱，開發(fā)方拖欠3892萬工程款，相當(dāng)一部分是農(nóng)民工工資。

　　01拖欠工程款及農(nóng)民工工資3892萬

　　據(jù)內(nèi)蒙古晨報(bào)報(bào)道，富升帝豪小區(qū)從2014年5月份開工，期間工程斷斷續(xù)續(xù)，直至2018年元月，部分拿到鑰匙的業(yè)主開始裝修。

　　四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司富升帝豪項(xiàng)目部經(jīng)理黃紅軍介紹，該項(xiàng)目于2014年5月開工，5、6號(hào)樓、2號(hào)商業(yè)樓、地下車庫及其酒店由四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，自項(xiàng)目開工以后開發(fā)商一直都未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款，四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司在開發(fā)商應(yīng)該支付而從未支付工程款的情況下堅(jiān)持繼續(xù)干，開發(fā)商多次懇求四川星星建設(shè)集團(tuán)要幫助支持他，數(shù)次承諾只要堅(jiān)持到主體封頂就一定支付工程款，并會(huì)永遠(yuǎn)感謝四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司且一定讓他們得到回報(bào)。

　　該工程的施工進(jìn)度一直斷斷續(xù)續(xù)，有時(shí)候每年在七八月份才開工，拖欠農(nóng)民工工資已不是小數(shù)目。

　　黃紅軍稱，直到2015年春節(jié)放假，眼看被欠薪的農(nóng)民工無錢回家，開發(fā)商僅支付了300萬元工程款讓農(nóng)民工拿了一些工資回家。2016年也僅支付了1000萬元工程欠款�！盀榱似较⒉牧仙叹薮蟮拿�盾，為了保證后續(xù)施工工作能夠繼續(xù)，我們不得不解決了部分材料商的欠款。我們告訴農(nóng)民工，沒有材料工程就無法竣工，工程無法竣工后面大量的工程款仍然拿不到。工人理解我們，繼續(xù)等著�！�

　　2017年5月，四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司富升帝豪項(xiàng)目部復(fù)工，當(dāng)時(shí)，開發(fā)商和建筑商簽訂了補(bǔ)充協(xié)議。

　　四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司提供材料顯示，截止2017年12月底，四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司在該項(xiàng)目共施工完成78009226元產(chǎn)值(其中2017年復(fù)工前已出審計(jì)報(bào)告45903537元，2017年完成32105689元)，甲方總計(jì)支付工程款3909萬元，尚欠工程款3892萬元，這也導(dǎo)致部分農(nóng)民工工資無法支付。

　　02開發(fā)商擅自將未驗(yàn)收房屋交付業(yè)主

　　一邊是拖欠工程款不付，另一邊開發(fā)商卻將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付給了業(yè)主。

　　1月17日上午，內(nèi)蒙古晨報(bào)全媒體記者前往富升帝豪小區(qū)，看到有裝修工人和少數(shù)業(yè)主在裝修。當(dāng)日下午，記者找到內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)高升吉電話，撥通后被掛斷，再打無法接通。之后聯(lián)系到該公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人高龍，說明致電意圖后，高龍稱沒聽說過四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司，之后掛斷電話。

　　黃紅軍說，由于開發(fā)商資金短缺，工程雖然基本完成主要施工任務(wù)，但一些項(xiàng)目未完善不完全具備竣工驗(yàn)收條件，更不具備使用條件�！澳壳靶�區(qū)用工程用水，用電也屬工程用電，沒有經(jīng)過消防驗(yàn)收，整個(gè)項(xiàng)目還沒做竣工驗(yàn)收，有居民開始裝修，這些都是隱患�！�

　　據(jù)了解，施工方多次向開發(fā)商提出不能將不具備使用條件也未驗(yàn)收的房屋交業(yè)主使用。但開發(fā)商不但不聽，反而變本加厲，肆無忌憚地強(qiáng)制交付使用，甚至威脅恐嚇并暴力毆打施工方現(xiàn)場(chǎng)管理人員。2018年1月13日下午，開發(fā)商指使不明身份社會(huì)人員闖進(jìn)工地，叫嚷滋事毆打施工方現(xiàn)場(chǎng)管護(hù)人員，現(xiàn)已兩人入院治療。

　　內(nèi)蒙古晨報(bào)全媒體記者從呼和浩特市城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)了解到，該工程到目前沒有進(jìn)行竣工驗(yàn)收，曾經(jīng)下達(dá)過整改通知書。未驗(yàn)收已使用的屬于違法行為，相關(guān)部門在進(jìn)行工程驗(yàn)收時(shí)會(huì)做相應(yīng)的處罰。

　　03 違法違規(guī)的不良開發(fā)商誰來管？

　　黃紅軍說，四川星星建設(shè)集團(tuán)有限公司在內(nèi)蒙古承建項(xiàng)目多年，在鄂爾多斯市達(dá)拉特旗、準(zhǔn)格爾旗等地均有承建項(xiàng)目，烏蘭察布市也曾承建住宅項(xiàng)目。在呼和浩特市承建的項(xiàng)目只有富升帝豪小區(qū)部分樓盤，也正是這一次，使得他們深陷資金泥潭以及部分農(nóng)民工領(lǐng)不到工資無法過年。

　　通過天眼網(wǎng)查詢，內(nèi)蒙古庫布齊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2007年，注冊(cè)資本3千萬元。風(fēng)險(xiǎn)信息一欄中表明，該公司到目前為止有三條法律訴訟信息，三條法院公告，以及三條被執(zhí)行人信息。